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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

在房屋稅制度大轉彎下,哪些人是房屋稅飆高的主要受害族群?對此,大型行庫歸納出五大類型,行庫主管指出,除了公告地價是導火線,連同是否位於大馬路邊、建材改變等,都會帶動房屋稅飆漲,連政府現在想大力推動的都更,都會受到衝擊。

行庫主管所歸類出的五大類型,包括:1、位於大馬路旁,將有所謂的「路線」加成;2、新成屋;3、大面積的豪宅;4、大型辦公室;5、都更之後的新屋,而且房屋稅馬上因為樓高,及建材結構等不同而暴漲,例如RC與SRC兩種建材,在計稅標準上就會有所不同。

其中,尤以都更受災慘重,很多原住戶因此更加不願都更,認為都更完之後,房子沒賣,但卻得交更多的房屋稅,其實已形同「懲罰」。

對此,有行庫主管透露,甚至現在已經碰到有都更案完工之後,原住戶因為繳不起房屋稅,還得等到權力分配之後,向銀行辦理「貸款」,才能繳交房屋稅完成交屋,實在太不合理。

行庫主管分析,都更的前後,之所以住戶所負擔的房屋稅有所差別:「關鍵在於折舊與建材」。

行庫主管進而說明,都更之前的「老屋」,因為折舊的原因,所以最後殘值被折舊折光了,也因而降低房屋稅。

新政府上任百日期間,政策推行、布局邏輯顯得紊亂,獨派大老甚至點名行政院長林全不適任;趕在立法院新會期下周開議前,府院火速清理戰場,包括處理許厝遷校、宣布張藥房原地重建、祭出300億貸款救觀光產業,刪除退休公教三節獎金、協調勞資雙方達成大幅調升基本工資5%共識,決策節奏明顯加快,頗有力保閣揆林全、搶救低迷民調的意味。

新政府執政百日,內閣民調直線式下落,主因除了經濟問題外,勞資糾紛與突如其來的意外事件不斷,讓府院頗為頭痛;近日政院加快決策速度及方式,團隊也一改由各部會或政委大鳴大放的模式,由林全自己說明政策,包括與團體面對面座談會、頻繁下鄉、開設臉書等,希望凸顯林全的領導風格,扭轉「老男藍內閣」的外界批評。

據了解哪裡便宜,蔡政府重整步伐,擬定決策前加強橫向聯繫、對外溝通,也參考政策民調;發現包括年金改革,乃至觀光產業問題的處理,都有高達七成民意支持,因此決定放手推動。

府院高層說,許多政策早在醞釀中,只是時機恰好。如觀光產業投注300億元帶動轉型創新、刪除公教三節獎金等政策,早在一個多月前就已展開密集討論溝通,只是溝通需要時間,正好在相關團體上街後拍板。

府院高層透露,刪除三節獎金部分,其實是漸進式改革,年金改革會議討論多次,外界對於政府要端出什麼樣的改革方案感到不耐,地方政府如北、高兩市也反應盼改善此況;林全認為,是時候回應訴求了,蔡總統與林全都認為,還是要關照弱勢族群,因此保留2.5萬元以下月退俸公教可續領。

政院人士指出,這一百天之前,政策論述出包、團隊尚未磨合,現在已漸改善。

開箱文下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者潘智義台北13日電)化工原料及風電廠上緯投控今天盤中股價震盪,振幅逾11%,最低來到69.6元,大跌9.13%,但隨後迅速向上,午後跌勢縮小,有逼近平盤之勢,12時30分成交量逾5500張。

上緯公布,9月營收新台幣3.56億元,稅前淨利500萬元,本期淨利200萬元,每股稅前盈餘0.06元,每股稅後盈餘0.02元。1051013

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